Exklusive Dachwohnung im Stadtpalais

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Grundriss Top34
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Eckdaten

Kennung 1022
Objektart Penthouse
Lage 8010 Graz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete € 1 250,00
Provision 1) 2 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Anne Bauer
Inhaberin
Tel. +43 676 6553310

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Stockwerk DG
Kaution € 3 700,00
Heizkosten pro Monat € 88,00
Bruttomiete 1162.00
Mietvertrag befristet ja
Baujahr 2016
Heizwärmebedarf 37,60 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Terrassenfläche ca. 13,91 m²
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.08.2018
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Exklulsiver Dachausbau (3.Stock mit Lift), 80m² mit Terrasse:

Mitten im Herzen von Graz und doch ruhig (Ausrichtung Innenhoflage) befindet sich die neuwertige Wohnung:

Vorraum, Wohn-Esszimmer und zwei weitere Zimmer, alle getrennt begehbar.
1 Abstellraum, Bad mit Dusche, WC extra. Terrasse: 13,91 m²
Hochwertige Materialien wurden verwendet:
Eichholzboden, Hakaküchen mit Induktionsherd und beigestellten Töpfen, Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler Wärmeschutzverglasung dreifach mit Alu Systemprofilen
SAT- Anlage
Fernwärme, Fußbodenheizung mit Wohnungsthermostat. Vollklimatisiert: raumweise regelbar. HWB: 37,6 kWh/m²a

Monatliche Kosten:
Miete inkl BK und Ust: € 1.162,-
Akonto Heizung inkl Ust: € 88,-
Gesamt: € 1.250,- zzgl Strom nach Verbrauch

Mietdauer: 10 Jahre (Kündigungsmöglichkeit nach 1 Jahr)
Kaution: 3 MM
Provision: 2 MM

Kontakt: Fr. Mag. Bauer +436766553310

Umgebungsinformationen

Legende
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