Innenstadt: Altbauwohnung mit 2 Galerien (38 m²!)

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Grundriss top3
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Eckdaten

Kennung 889
Objektart Wohnungen
Lage 8010 . Bezirk: Innere Stadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Gesamtbelastung € 508,50

Ansprechpartner

Mag. Anne Bauer
Inhaberin
Tel. +43 676 6553310

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 000,00
Stockwerk 1
Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten pro Monat € 71,50
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1700
Bezugstermin sofort
Nebenkosten € 0,00
Energieausweis vorhanden ja

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Altbauwohnung 65 m² + 38 m² Galerie, 1. Stock (Lift), Mehlplatz

Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Eingang ins Wohnzimmer mit neuer Küchenzeile und Galerie, nebenan liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit einer Galerie und darunter liegendem Abstellraum bzw Ankleidezimmer.
Die entzückende ruhige Altbauwohnung liegt in einem Haus aus dem 17. Jhd. inmitten der Grazer Altstadt, hat wunderschöne Parkett- und Schiffböden. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Heizungsart: Fernwärme, HWB: 128,9 kWh/m²a

Miete inkl BK und Ust: € 508,50
Heizungsakonto inkl Ust: € 71,50
Gesamt: € 580,- zzgl Strom nach Verbrauch
Mietdauer: 10 Jahre (Kündigungsmöglichkeit nach 1 Jahr)
Kaution: 3 MM
Provision: 2 MM (Studentenrabatt)

Kontakt: Fr. Mag. Bauer 06766553310

Lage

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