Exklusive Dachwohnung Innenstadt

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Grundriss Top31
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Eckdaten

Kennung 1019
Objektart Penthouse
Lage 8010 Graz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Bruttomiete € 818,00

Ansprechpartner

Mag. Anne Bauer
Inhaberin
Tel. +43 676 6553310

Weitere Angaben

Bruttomiete 0.00
Kaution € 3 000,00
Mietvertrag befristet ja
Baujahr 2016
Heizkosten pro Monat € 77,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand Erstbezug
Stockwerk DG
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 37,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neuer Dachausbau (3.Stock mit Lift), 70 m²

Mitten im Herzen von Graz und doch ruhig ( Innenhoflage) befindet sich die neu errichtete Wohnung mit Schloßbergblick!

2 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, WC extra.
Hochwertige Materialien wurden verwendet:
Eichholzboden, Hakaküchen mit Induktionsherd und beigestellten Töpfen, Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler Wärmeschutzverglasung dreifach mit Alu Systemprofilen
SAT- Anlage
Fernwärme, Fußbodenheizung mit Wohnungsthermostat. Vollklimatisiert: raumweise regelbar.
Die Wohnung ist sowohl zum Schloßberg, als auch zum ruhigen Innenhof des Priesterseminars ausgerichtet.
HWB: 37,6 kWh/m²a

Monatliche Kosten:

Miete inkl BK und Ust: € 818,-
dzt Akonto Heizung/Kühlung inkl Ust: € 77,-
Gesamt: € 895,- zzgl Strom nach Verbrauch

Mietdauer: 10 Jahre (Kündigungsmöglichkeit nach 1 Jahr)
Kaution: 3 MM
Provision: 2 MM

Kontakt: Fr. Mag. Bauer +436766553310

Umgebungsinformationen

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