Büro-Gewerbefläche in 8010 Graz

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 969
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 8010 . Bezirk: Sankt Leonhard
Gesamtfläche ca. 118 m²
Bruttomiete € 1 982,00
Provision 1) 2 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Anne Bauer
Inhaberin
Tel. +43 676 6553310

Weitere Angaben

Kaution € 5 000,00
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 2
Mietvertrag befristet ja
Nutzfläche ca. 118 m²
Nebenkosten € 0,00
Miete € 0,00
Heizwärmebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Büro-Geschäftsräumlichkeiten

In zentraler Lage, fünf Minuten vom Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und der TU entfernt liegt das ehemalige Großraumbüro mit Foyer, Teeküche, 2 WCs, Archivräumlichkeiten, im Ausmaß von ca 118 m². Komplette EDV Verkabelung ist vorhanden.

Adaptierungsmaßnahmen für eine Andersnutzung können durchgeführt werden. Ein behindertengerechter Zugang ist gewährleistet.

Die Räume sind in einem schönen Gründerzeithaus gelegen, Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine gute Kundenfrequenz ist daher gegeben.

Miete netto: € 1416,-
BKakonto netto: € 177,-
HKakonto netto: € 59,-
20% Ust: € 330,40
Gesamt: € 1.982,40

HWB: 91,0 kWh/m²a
Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 6 MM Bankgarantie
Provision: 2-3 MM

Anfragen bitte unter Angabe der vollständigen Daten!
Kontakt: Fr. Mag. Bauer 06766553310

Lage

Dietrichsteinplatz

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  • ca. 118 m²
  • 8010 . Bezirk: Sankt Leonhard
  • Bruttomiete € 1 982,00