Anlegerwohnung bei der Universität

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 983
Objektart Wohnungen
Lage 8010 . Bezirk: Geidorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis € 310 000,00
Provision 1) laut Info exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Anne Bauer
Inhaberin
Tel. +43 676 6553310

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 0
Anzahl Loggien 0
Baujahr 1900
Bezugstermin Juni 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung im Universtitätsviertel - Geidorf

Wohnfläche: ca. 110,62 m²

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in einem Gründerzeithaus, 2 Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität entfernt in einer ruhigen Einbahnstraße.
Sie ist vor allem für die Vermietung ideal aufgeteilt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, große möblierte Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Parkettböden.
Die Wohnung ist saniert - Böden, Elektrik, Sanitäranlagen, Küche und befindet sich daher in sehr gutem Zustand.
Kellerabteil vorhanden. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Derzeit ist die Wohnung bis Juni 2017 vermietet.
EA i.A.

Monatliche Kosten:
Betriebskostenakonto € 246,62 (inkl 10 % Ust)
Reparaturücklage € 109,40
____________________________________
Gesamt € 356,02


Kaufpreis: € 310.000,-- VB

Achtung: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Daten (Adresse) an.
Kontakt: Frau Mag. Bauer, Tel.: 0676-6553310
a.bauer@blaas-immo.at

Bei Zustandekommen eines Vertragsverhältnisses wird unser Honorar gemäß Maklergesetz BGBL. Nr. 262/1996 idgF und Immobilienmaklerverordnung, BGBL. Nr. 297/1996 idgF und zwar drei Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer, zur Verrechnung gebracht.

Lage

Universität

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